Заканчиваем про снос гаражей

[Мишаня]

источник

 

"Конкурс на право строительства в 16-ти районах Петербурга многоэтажных паркингов на 500 тысяч машино-мест, который городские власти обещали запустить в начале 2011 года, стартовал даже раньше заявленного - в последний день года 2010-го. Уже 4 февраля городские власти планируют объявить имя победителя. Эта компания должна будет за 7 лет возвести в городе 462 паркинга. По большей части - на месте нынешних гаражей.

 

Как следует из материалов информационного вестника Фонда имущества Петербурга, начальная арендная плата за 462 участка в разных районах города составляет 16 млн 543 тысячи рублей. Задаток для участия в торгах будет равен этой сумме.

 

К строительству паркингов по условиям конкурса победитель должен будет приступить, самое позднее, через год после торгов. А завершить возведение объектов — неотапливаемых машино-мест — частный инвестор будет обязан через 7 лет. Предполагается, что начнется строительство на свободных территориях. Город же в это время будет решать вопросы с владельцами гаражей на части участков, которые также выделены под паркинги. Им собираются предоставить места на уже построенных площадках. Для этого инвестор передаст в собственность города не менее 9 тысяч 439 машино-мест.

 

Остальным автовладельцам придется покупать места в паркингах. По условиям торгов, максимальная стоимость одного машино-места в свободной продаже должна будет составлять 390 тысяч рублей в ценах 2010 года.

 

Заявки от потенциальных инвесторов Фонд имущества будет принимать до 28 января 2011 года. А победителя выберут уже 4 февраля.

 

Как известно, о желании строить в Петербурге многоэтажные гаражи заявила компания «Невский гараж» (дочерняя структура «Реновации СПб», уже реализующей в Петербурге реконструкцию хрущевок - в число ее акционеров входят известные бизнесмены - совладелец компании «Русское море» и акционер банка «Санкт-Петербург» Максим Воробьёв, акционер «Евраз Холдинга» Александр Абрамов и экс-глава компании ”Главстрой” Артур Маркарян). В структуре заявляли, что проект может быть коммерчески успешным, если стоимость машино-места будет около полумиллиона рублей.

 

При этом воплощение амбициозного проекта, скорее всего, будет сопровождаться известными трудностями. Как сообщала «Фонтанка», практически все земельные пятна, предложенные городом для строительства паркингов, сейчас заняты автостоянками и гаражами. Еще до Нового года владельцы гаражей в 200 кооперативах получили от властей уведомления о выселении до 19 января 2011 года. Разумеется, люди встретили это предложение города резко отрицательно.

 

Впрочем, пока в Смольном говорят, что это требование — всего лишь формальность для того, чтобы запустить передачу участков инвестору. А уже после конкурса с каждым кооперативом вопрос будет решаться отдельно. Власти уверены, что в новых паркингах хватит места всем 7 тысячам владельцев гаражных боксов.

 

Напомним, что решение выставить на торги адресный перечень земельных участков под строительство паркингов принято на совещании с участием губернатора Петербурга 4 июня 2010 года. В начале декабря в городе прошли общественные слушания по проекту возведения многоэтажных гаражей. Перечень земельных участков, на которых должны появиться парковки, можно посмотреть в прикрепленном файле"

 

 

Маша Могилевская, "Фонтанка.ру"

 

Полная версия материала: тут обратите внимание на прикрепленный Word документ на 30 страницах, с наименованием площадок КАС, там есть практически все.

Edited January 14, 2011 by Мишаня

[V@R@N]

Им собираются предоставить места на уже построенных площадках. Для этого инвестор передаст в собственность города не менее 9 тысяч 439 машино-мест.

Не жизнь,а сказка,ага

[Антон]

мой кооператив в этом списке есть

 

11.7 ул. Ворошилова, участок 1 (северо-западнее пересечения с пр.Пятилеток) 6878 78:12:6317:17

29137

11.8 ул. Ворошилова, участок 1 (западнее пересечения с пр.Пятилеток) 15691 78:12:6317:18

66471

указанные номера совпадают с номерами в паспортах на гаржи

 

никаких уведомлений не было

[federico]

из моих трёх - два под снос. никаких уведомлений не было.

у меня металлические, я разберу и в другом месте поставлю. но вот кто компенсирует потерю времени?

 

А вот нашёл там же: "Например, в Пушкинском районе, гаражный кооператив, намеченный к сносу, построен на бывшей свалке. И есть заключение главного санитарного врача города Пушкина о том, что содержание солей тяжелых металлов – никеля и хрома, превышают здесь допустимые нормы в 40 раз. Кроме того, рядом находится Казанское кладбище, на котором еще в царские времена хоронили умерших от чумы. Поэтому о том, чтобы строить здесь капитальные строения, не может идти и речи."

 

Тогда у меня из 3 снесут один. Это уже нормально.

Edited January 14, 2011 by federico

[Strange]

А кто компенсирует потерю земли?

Хорошо левашовский/ижорский-разобрал,а бетонный-стена на двоих с соседом,а то и стенка задняя,

[Printman]

Да ничего они сносить не будут,а если и будут то очень медленно и то через год

[Strange]

Наивный

 

Пример Приморский район

 

12007год Снос Кас Ветеран-на его месте СТО,мебельная фабрика и огромная стоянка при магазине-на которой вообще не ставят машины,сейчас занесена снегом,нах нужна,не понятно

 

2 Снос каса напротив ,на территории уже 2года ничего не построено,был установлен забор из профлиста,сейчас забор разобран,пустырь

 

3

Ул Савушкина,на пригорке,за мегамаркетом Лента-снесен кас,пару лет назад,ничего не строится,пусто

Этот год-Снесен кас на против помойной горы и компании Пром монолит,что будет неизвестно

 

Кризис,да?,денег нет?

Вопросы?

[PUNKER]

в общем все красиво

будет снесено более 50 000 гаражей(цифра неофициальная)

9 000 отдадут(?) инвалидам и ветеранам(кто сказал что бесплатно?)

далее будет как в МСК при сносе гаражей и постройке паркинга под названием народный гараж, владельцам снесенных дают скидку 30-50 000 руб на покупку машиноместа за 350 000

я думаю все понимают что столько денег у них нету и могут готовиться вывозить вещи и машины

сегодня сотрудник заходил

на их гаражах будет такая автостоянка и его 407 оставшийся от отца поедет на ... т.к. хранить у дома все равно что сдать в металлолом

[Printman]

Вон тот же парнас,хотели еще в 2007 году снести.

[PUNKER]

и снесли в итоге и разграбили и кто вякнул компенсации никакой не получили, а только срезаные ворота

[Веталь]

УРОДЫ. Провоцируют на преступление без наказания.

[Printman]

Но не могли снести 3 года,значит аналогичное пройзойдет с постройкой паркингов.

[V@R@N]

на его месте СТО,мебельная фабрика и огромная стоянка при магазине

Судя по инфо щиту,там еще построят завод по производству контрацептивов

 

Вон тот же парнас,хотели еще в 2007 году снести.

Чо ты пытаешься доказать то?

Уж кто кто,а ты знаешь как сколько и где гаражи сносятся.

 

Все суды с властями сводятся не к снесут/не снесут,а к ДАДУТ КОМПЕНСАЦИЮ ПРИ СНОСЕ ИЛИ НЕ ДАДУТ.

Это я понял,пообщавшись с человеком из правления нашего КАСа.

3 года идет суд,имеется грамотный юрист,который толково пишет документы для суда,благодаря этому удалось придти к решению,что земля под нашим КАСом отдается городу только в обмен на компенсации.

За счет этого он еще стоит...но сколько стоять будет-никто сказать не может,не долго уже осталось.

 

И накласть 3 раза на превышенные в кучу раз ДПК по вредным веществам,ЭМ излучению,звуковому загрязнению и прочему.

Даже такая земля стоит в разы дороже,чем её аренда.

[Pistolet]

Кстати перестройка хрущёвок от этой фирмы, так бодро обсуждавшаяся, также заглохла.

Вообще пора признать, что наши гаражи для современного города - позор. Просто мы как собственники этих гаражей не хотим в это разумно верить. Власть можно винить только за то, что цены на паркинги- нереальны. За 350 тыщ далеко не каждый покупает себе машину. А место в паркинге дороже машины- дануегонах! Пусть под окнами стоИт! Короче, вариантов полюбому не много: снимать (строить) бокс в пригороде (на даче) либо завязывать с автонекрофилизмом и ставить цивильные вёдра которые везде чинят и всё на них продается в паркинг или под окна, а колёса хранить в шинке за бабло. А водку пить дома на кухне. Я лично за гараж на даче.

П.С. есть еще гаражи под ЛЭП, которых нет в этом перечне. Но все ЛЭП закопают до 2018го года, сами понимаете что будет с гаражами под ними

П.П.С. моего нового гаража между Калининской овощебазой и Ж/Д я не нашёл. На кушелевке- под вопросом, там не ясно.

[bios]

Printman Да ты наивен снесут лишь только потому, что на сносах кто то нехило навариваеться, а кто и так понятно, вон на месте снесёного парнаса шас нет даже забора.

Edited January 14, 2011 by bios

[PUNKER]

Кстати перестройка хрущёвок от этой фирмы, так бодро обсуждавшаяся, также заглохла.

есть купленый имми квартал где расселение даже не пытались начать

 

кстати никто не пытался предложить жильцам съехать за 10% от стоимости новой квартиры на улицу

Вообще пора признать, что наши гаражи для современного города - позор.

это проблема которую надо решать не сносом гаражей и выкидыванием машин на улицы

город задыхается от нехватки парковочных мест, нужны касы, да многоярусные лучше, тогда может город займется созданием инфраструктуры на паях с людьми а не за их счет?

земля застройщику отдается за бабло, паркинги он сторит за самоокупаемость(естественно многократную)

 

город доволен, застройщик доволен, люди как обычно ограблены

[Pistolet]

это проблема которую надо решать не сносом гаражей и выкидыванием машин на улицы

город задыхается от нехватки парковочных мест, нужны касы, да многоярусные лучше, тогда может город займется созданием инфраструктуры на паях с людьми а не за их счет?

земля застройщику отдается за бабло, паркинги он сторит за самоокупаемость(естественно многократную)

 

город доволен, застройщик доволен, люди как обычно ограблены

 

Увы, Тёма, мы живём в пору демократии и как нас уверяют, для нашего же блага, мы власть не выбираем.

А власть делает вид что не понимает что "Парнасов" в Питере много, и что народ ни разу не железный и терпелка скоро лопнет. И выльется автомитингом как минимум на весь Невский и Смольную площадь. Как вариант- все выгнанные машины из гаражей тупо бросить на гравных магистралях города. Эвакуаторов на всех не напасёшься, ментов тоже.

[Printman]

Printman Да ты наивен снесут лишь только потому, что на сносах кто то нехило навариваеться, а кто и так понятно, вон на месте снесёного парнаса шас нет даже забора.

Почему же,на месте 1-го парнаса что то делается,причем бурно так

[Дорина]

Читала, разглядывала карту, так и не поняла, паниковать или нет. У нас гараж между Северо-Муринской котельной и КАД. КАС "Мурино" зовется. Может кто подскажет?

 

Добавила позже:

Там же рядом есть какое-то ПНС "Муринская", ну и железная дорога конечно...

[Paul_412]

нужны касы, да многоярусные лучше, тогда может город займется созданием инфраструктуры на паях с людьми а не за их счет?

Как выход строить кооперативный гараж,наподобие закрытого 5-6 этажного паркинга с ямой,светом,отоплением (как опция мойка) и охраной.Тогда да,ещё можно подумать о покупке места.Но 350 тысяч за место в необорудованной коробке не комильфо.

P.S.В Колпино повесили рекламу мол "Места в паркинге по 600.000р."

[Мишаня]

так и не поняла, паниковать или нет.

Паниковать в любом случае не нужно, просто нужно быть готовым к тому что гараж(и) снесут. То, что их снесут сомнений нет. Только вопрос времени.

[Дорина]

Мишаня, даже в нашей ж....уткой дыре на границе города и области??? Грустно... только купили... Кому оно там нужно паркинг.. С него в город-то не вернуться толком... Грустно...

[Мишаня]

у нас сейчас в стране просто так (без личной выгоды) никто ничего делать не будет. Простая модель - на приличной площади от КАС мелкая парковка + типа инфраструктура на реализации прав которой можно поднять денег.

 

Где такой вариант не прокатит, активно шевелиться не будут. Хотя не факт, что не выселят. Между тем, например улица Зольная ПО-4 (первый въезд с Дальневосточного) - земля - зона отчуждения ЖД, но продана уже почти два года как, при этом КАС себе существует, не знаю покупает ли кто там гаражи, но в аренду сдают массово. А в следующем по Зольной ПО, вообще рассказывают небылицы про многолетнюю аренду.

 

Данный текст не абсолют, например, у меня в одном КАСе я уже знаю, что снесут (когда примерно), но его нет в списке. А другой который был уверен, что ещё долго простоит - в списке есть; хотя приватно, говорят что в ближайшее время и не снесут. Но суть ясна: хочешь спокойствия - нужен гараж на собственной земле.

 

границе города и области???

все же в городе или области? если в городе, то жаль.

Edited January 14, 2011 by Мишаня

[Fad154]

нужен гараж на собственной земле

угу

Сейчас-ведь начнется, и ижорский гараж будет не найти.

[Мишаня]

не переживай, будет спрос начнут лепить все кому не лень.